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要拉动经济非常简单，每年放出0.09亿亩耕地(60亿平方米)变别墅的指标(占耕地总面积的200分之一)，建60亿平方米的别墅。别墅建造成本为2000元每平方米，比建高楼便宜了很多，小城市小镇的人们都能承担的起，只要放开肯定有大量的需求。建60亿平方别墅需要1.2万亿元。 现在中国住宅土地供应量明显偏少，现有城镇住宅面积280亿平方米占用土地0.15亿亩(100亿平方米)，改革开放40年才供应了0.12亿亩土地用于住宅(还不全耕地)。根据统计局数据，2020年房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%。就是说一年供应土地2.55亿平方米，0.0038亿亩，加上配套的道路和公共设施按20%计算，为0.0046亿亩。城市人口人均0.5平方米。过50年也才供应0.25亿亩土地。而过不了30年中国人口已经少于12亿了。 ( 我也反对动耕地红线，人口减少到只有一亿人也不要动耕地18亿亩红线。 但是用0.5亿亩耕地建别墅，使城镇人均住宅面积达到80平方米。中国现有35亿亩农地其中19.2亿亩耕地，用了0.5亿亩还有18.7亿亩耕地，耕地亩数还远大18亿亩，不会触动的耕地红线。 我们改革开放四十年住宅才用了0.12亿亩土地。 我们建了14万公里铁路，按铁路平均宽度10米计算，才用了0.021亿亩土地，如果耕地占50%，那么铁路占用耕地也才0.0105亿亩。 到2021年底，我们有14万公里高速公路，按高速公路平均宽度100米计算，一半使用耕地，也只是占用了0.105亿亩耕地。 一亿亩是非常非常大，不是你想用就很容易用完的。就算耕地完全放开不管，想建多少就建多少，要用完一亿亩耕地至少也要二三十年，因为你根本没有那么多的钢铁和水泥倾泻填满这么大的土地。 ) 用不了多久中国就进入老龄化社会，现在农村耕地的基本是五十多岁的人，农民工越来越少，年轻人宁愿送外卖和当服务员也不愿意去工地受苦，建筑工地越来越难招到工人。建房子应该改为制造房子。先在工厂利用自动化机器制造模块，几个模块用车拉到工地装配成房子。这样做房子从建筑业变成制造业，可以尽量减少人工。美的、格力、三一重工、五菱汽车等企业有大量机械臂机器手可以制造房子。装配式房子建成高楼有难度，但建三层以内的别墅可以说没有任何难度。政府把几十平方公里的地皮规划好，三通一平等基础设施搞好，把地皮划成一块块建别墅的地块，就像美国别墅那样的地块，人们购买地块后就在天猫京东拼多多上下单，商家就把别墅模块拉到地块组装起来接上地块预留的水电管道，半天就能入住，这根本就不需要开发商参与，和美国一样。 2008年经济危机中国选择大基建拉动经济。2022年经济危机可以大搞别墅拉动经济，稳住就业。 别墅屋顶是一种光伏发电资源，只需2.4万元就可以安装7000瓦光伏发电板，在南方地区每年可得到7000度电，足够一家三口之用(中国年人均用电800多度电，美国居民年人均用电高达4000度)。 (责任编辑：admin) |